在南宁市青秀区长湖路与南湖、广西医科大学交汇的黄金地段，坐落着一处集便利交通、优美环境与浓厚学术氛围于一体的优质住宅区——广西医科大学第一附属医院职工住宅区。对于寻求高品质租住体验，尤其是与广西医科大学及其附属医院（包括著名的广西医科大整形医院）有紧密联系的家庭或专业人士而言，这里无疑是一个理想选择。

核心区位优势

1. 绝佳地理位置：
小区地处青秀区长湖路，属于南宁核心城区。最大的亮点是毗邻风景秀丽的南湖公园，推窗见绿，步行可达，为住户提供了日常休闲、晨跑锻炼的绝佳场所，极大地提升了生活品质。

2. 学术与医疗核心区：
小区与广西医科大学主校区及广西医科大学第一附属医院仅咫尺之遥。对于该校的教职工、学生，特别是需要在第一附属医院、整形医院工作和学习的医护人员、研究人员及进修生来说，通勤时间可缩短至步行几分钟，极为便利。前往附近的广西医科大整形医院也只需很短的车程或骑行距离。

3. 生活交通便利：
长湖路沿线生活配套成熟，超市、菜市、银行、各类餐饮店铺林立，满足日常所需。周边公交线路密集，快速连接南宁东站、埌东客运站及市内各主要区域，出行便捷。

房源亮点介绍

本次出租的房源为小区内的 “四室两厅” 户型，是典型的宽敞实用家庭户型。

• 空间阔绰，功能齐全： 四个房间的配置，非常适合多人口家庭、朋友合租，或作为小型工作室使用。两个客厅提供了充足的公共活动与会客空间，动静分区合理。
• 高性价比： 在青秀区尤其是南湖、医科大这样的稀缺地段，2400元/月的租金能够租到一套四居室，性价比非常突出。通常该区域的两居室租金已接近或超过此价格，此房源为需要多房间的租客提供了难得的选择。
• 居住环境： 作为单位职工住宅区，小区管理通常较为规范，住户群体相对稳定，邻里氛围和谐安静。既能享受市中心的便利，又能拥有相对静谧的居住环境。
• 配置灵活： 房源信息中提及“配齐”，通常指基本家具家电配置齐全，可实现拎包入住，省去添置大件物品的麻烦与开销。

适宜租住人群

1. 广西医科大学及附属医院的职工/学生群体： 是在附近工作、求学的首选，极大节省通勤成本和时间。
2. 注重环境的家庭： 有老人或孩子的家庭，既需要医疗资源便利，又看重南湖公园提供的优质休闲环境。
3. 多人合租团体： 对于在附近工作的朋友、同事合租，人均租房成本较低，空间充裕。
4. 寻求稳定安静的租客： 偏好单位小区氛围，希望远离嘈杂商业区的居住者。

租房注意事项

• 实地看房： 务必亲自查看房屋状况、采光、通风及家具家电完好度，确认“配齐”的具体内容。
• 核实身份与产权： 与房东或正规中介沟通，核实出租人身份及房屋出租权，确保租赁安全。
• 了解费用： 明确租金是否包含物业费、水电费、网络费等，避免后续纠纷。
• 合同细节： 签订正规租赁合同，明确租期、租金支付方式、维修责任、退租条款等。

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总而言之，这处位于广西医科大学第一附属医院职工住宅区，南湖之畔、长湖路上的四室两厅房源，以其核心的地理位置、稀缺的户型、极高的性价比以及深厚的社区底蕴，在南宁青秀区的租房市场中颇具吸引力。无论是为了事业、学业还是生活，它都为租客提供了一个坚实而舒适的港湾。对于符合条件的租客而言，这是一次值得把握的入住机会。